安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受安徽安興華安物業管理有限責任公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業管理有限責任公司合肥項目保安服務外包采購”進行國內公開招標，現公告合格潛在投標單位參與本項目投標。

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興華安物業管理有限責任公司合肥項目保安服務外包采購。

2、資金來源：自有資金。

3、最高限價（含稅）：擬定最高限價為人民幣1240800.00元/年，其中：

（1）安興太陽灣養生公館計劃配備人數：遠景計劃共配備14人，保安班長1人，監控員3人（有2名監控人員是由中標方消納轉化產生），保安員10人。

（2）安興大廈計劃配備人數：遠景計劃共配備10人，保安班長1人，監控員2人，保安員7人。因現在物業未全部售出，暫定按7人（保安班長1人，監控員2人，保安員4人）配備，剩余3人按物業銷售與業主進駐情況，招標人書面通知進場。

（3）人員數量：遠景計劃總人數24人，其中保安班長2人，監控室保安員5人（有2名監控人員是由中標方消納轉化產生），保安員17人。

（4）保安班長5200元/月/人，監控室保安員（要求持有消防設施操作員證書）5000元/月/人，保安員4000元/月/人。

4、服務期限：本次采購服務期限兩年，開始時間以實際進場管理的時間開始計算。每個月依據保安服務質量考評方案對保安服務質量進行考評，期間如出現連續三個月考評低于70分的，合同立即終止，乙方應服從甲方總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

注：在服務期限內，因街道、社區、業主委員會以及其他原因，采購人喪失對項目的物業管理權，本合同自動終止，中標方應服從采購人總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

5、標段劃分：1個標包。

6、資格審查方式：資格后審。

二、招標項目基本情況：

1、太陽灣養生公館位于安徽省合肥市蜀山區井崗鎮樊洼路與社崗路交口998號，占地面積為110551㎡,總建筑面積161026㎡,容積率1.51,綠化率40%。由四個區組成，本次招標為B1區、CD區及地下車庫區域：

（1）配套服務區(B1區),建筑面積11000㎡,由老年大學、多功能活動室、服務中心組成。（老年大學固定資產看管及乒乓球室巡查）

（2）養生公館(C、D區),全自理高層區C1-C13樓，建筑面積95185㎡，共1076戶。（其中C1、2、3、4、5、6、7、8、10為11層，部分10層；C9、11、12、13為18層，樓棟內均為精裝修，共計13棟35個單元），全自理低層區D1-D11樓，建筑面積7897㎡，共22戶。

（3）地下建筑面積24614㎡（B1、C區）。

2、安興大廈項目位于瑤海區銅陵北路206號，小區總建筑面積為56771.619平方米，地上20層，其中商業3層約7459.58㎡，辦公樓17層約36973.59㎡，地下2層12338.449㎡，378個車位（負一層大部分為機械車位，負二為新能源充電車位）。

本次招標確定一家中標單位為安徽安興華安物業管理有限責任公司合肥項目提供保安服務，保安人員實行24小時輪班制，具體詳見招標文件。

三、投標人資格要求

1、投標人須具有獨立法人資格，具有合格有效的營業執照；

2、投標人須具有公安機關核發的在有效期內的《保安服務許可證》；

3、投標人企業法定代表人具備任職所需的專業知識和有關業務工作經驗，無被刑事處罰、勞動教養、收容教育、強制隔離戒毒或者被開除公職、開除軍籍等不良記錄（提供承諾，格式投標人自擬）；

4、投標人自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），至少具有一例類似保安服務項目業績（合同金額不低于100萬元/年保安服務費）；

5、截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現場查詢結果為準）；

6、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

7、納稅證明：提供稅務系統官網查詢截圖（須體現納稅主體信息），同時提供本單位2022年1月1日以來開具的增值稅專用發票掃描件（或復印件）一張，加蓋單位公章（或單位財務專用章）；

8、本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件獲取

1.獲取時間：2023年7月19日至2023年7月26日17:00（北京時間）；

2.獲取方式：在線發售招標文件（招標文件發售費500元，售后不退），有意參加的潛在投標人首先須在“安徽省智能采購云平臺”（以下簡稱“徽智采”平臺，網址：http://www.ahhzc.com/）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標管家”（注②），通過APP掃描在“投標管家”登錄，下載招標文件。

五、投標文件的遞交

1.遞交截止時間：2023年8月8日09:30

2.遞交方式：

①電子投標文件采用遠程電子遞交方式，請通過“投標管家”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標管家”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質文件：開標現場遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點：

①線上為“徽智采”平臺開標室。

②現場遞交地點：安徽中技工程咨詢有限公司。

六、開標時間、地點，解密方式

1.開標時間：同遞交截止時間

2.開標地點：同遞交地點

3.解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應于開標時間前1小時，登錄PC端“安徽中技投標管家”，進入開標室，并簽到等待開標。投標人應在截止時間后60分鐘內，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

七、招標公告發布媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集團網站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發展有限責任公司網站（http://www.jhryq.cn/）同步發布。

八、聯系方式

招標人：安徽安興華安物業管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯系人：張經理

聯系方式：0551-66190870

招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

項目聯系人：王垚、崔巍

聯系方式：0551-65149581-657，手機：18756962615

九、其他

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.com/），點擊“用戶注冊”，按照要求填寫完善企業信息并上傳相關附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“幫助專區”，同時須在PC下載安裝“安徽中技投標管家”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁“工具下載”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽中技電子招標投標系統”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“CA辦理”。

注②：“投標管家”的服務功能

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“安徽中技投標管家”后方可電子投標，“安徽中技投標管家”為投標人提供的在線服務有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網上開標、掃碼解密投標文件等。

注冊審核人：謝瓊、崔玉瓏

審核時間：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京時間）

聯系電話：謝瓊13866184647、崔玉瓏15255472573