安徽安天利信工程管理股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司城建院、測試院保安、保潔及安興大廈保潔服務外包采購（二次）”進行國內(nèi)公開招標（項目編號：24AT187857508594），歡迎具備條件的國內(nèi)投標人參加投標：

  一、項目概況

  1、項目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司城建院、測試院保安、保潔及安興大廈保潔服務外包采購（二次）。

  2、資金來源：自有資金。

  3、最高限價：3937920.00元/21個月，其中：

（1）城建院：費用為1967700.00元/21個月；

（2）測試院：費用為1539510.00元/21個月；

（3）安興大廈：費用為430710.00元/21個月；

（4）投標總報價及分項報價不得高于最高限價，否則其投標將被否決。

4、服務期限：分2個周期，第一個周期暫定2025年2月7日——2025年11月6日，第二個周期暫定2025年11月7日——2026年11月6日，以實際進場時間開始計算，合同第一個周期到期后，由招標人根據(jù)前一周期物業(yè)服務承包商的整體綜合滿意度是否≥80%及招標人的考評情況，決定是否履行第二個周期合同。

5、服務地點：招標人指定地點

6、招標范圍：本項目為招標人在合肥地區(qū)管理的物業(yè)項目提供城建院、測試院保安、保潔及安興大廈保潔服務，具體詳見招標文件。

7、標段劃分：1個標包。

8、資格審查方式：資格后審。

二、招標項目基本情況：

1、安徽省城建設(shè)計研究總院股份有限公司（以下簡稱城建院）：位于安徽省合肥市包河區(qū)花園大道9號，主要建筑包括主樓和裙樓兩棟，地上六層半，地下一層，總建筑面積約25000平方米，裝飾幕墻面積約11000平方米，室外綠化面積約1000平方米，室內(nèi)大理石地面面積約1800平方米。主要功能為辦公、會議、食堂、健身等，大樓內(nèi)設(shè)有南門和東門出入口2個，消防中控室（監(jiān)控室）1個，地面停車位170個左右，地下停車位50個左右，大小會議室12個，接待室2個，衛(wèi)生間17個。

2、安徽省建設(shè)工程測試研究院有限責任公司（以下檢測測試院）：位于安徽省合肥市包河區(qū)延安路19號，占地面積約46畝，室外綠化面積約3000平方米，建筑物面積約15000平方米，其中包括辦公樓兩棟，地上兩層，建筑面積約3200平方米，裝飾幕墻面積約800余平方米；廠房兩棟，地上一層，建筑面積約11800平方米。主要功能為辦公、實驗室、會議、員工食堂等，場地有出入口一個，消防中控室（監(jiān)控室）1個，地面停車位200余個，大小會議室5個，接待室1個，衛(wèi)生間5個等。

3、安興大廈：項目位于瑤海區(qū)銅陵北路206號，大廈總建筑面積約為56771.619平方米，地上20層，其中商業(yè)3層約7459.58㎡，辦公樓17層約36973.59㎡，地下2層約12338.449㎡，378個車位。

三、投標人資格條件：

1、投標人須具有獨立法人資格，具有合格有效的營業(yè)執(zhí)照，在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并具有有效的“多證合一”營業(yè)執(zhí)照的法人或非法人組織。【提供營業(yè)執(zhí)照掃描件】。

2、投標人須具有公安機關(guān)核發(fā)的在有效期內(nèi)的《保安服務許可證》；投標人企業(yè)法定代表人具備任職所需的專業(yè)知識和有關(guān)業(yè)務工作經(jīng)驗，無被刑事處罰、勞動教養(yǎng)、收容教育、強制隔離戒毒或者被開除公職、開除軍籍等不良記錄。【提供證書掃描件與承諾，承諾格式投標人自擬并加蓋公章】

3、業(yè)績要求（以下2條要求滿足任意一條即可）：

（1）自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人提供2份（保安、保潔合同各1份）合同金額不低于50萬元或服務面積不小于3萬平方米的辦公建筑（如寫字樓、政府部門辦公樓）或商業(yè)建筑（如商場、金融建筑）服務業(yè)績合同，合同應能體現(xiàn)服務內(nèi)容，項目性質(zhì)、面積，如不能體現(xiàn)以上關(guān)鍵信息，則需提供合同甲方出具的相關(guān)蓋章證明材料。

（2）自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人提供1份（保安與保潔合并簽署）合同金額不低于100萬元或服務面積不小于3萬平方米的辦公建筑（如寫字樓、政府部門辦公樓）或商業(yè)建筑（如商場、金融建筑）服務業(yè)績合同，合同應能體現(xiàn)服務內(nèi)容，項目性質(zhì)、面積，如不能體現(xiàn)以上關(guān)鍵信息，則需提供合同甲方出具的相關(guān)蓋章證明材料。

4、截至投標截止時間，投標人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）列入失信被執(zhí)行人，未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；【以評標現(xiàn)場查詢結(jié)果為準】

5、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

6、納稅證明；【提供稅務機關(guān)開具開標前一年度的完稅證明（2024年新成立投標人無需提供），須體現(xiàn)納稅主體信息，同時提供本單位2023年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務專用章）】。

7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取：

1、獲取時間：2024年12月26日上午09:00至2025年1月10日下午17:00；

2、招標文件售價：安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/），招標文件售后不退；

3、獲取方式：網(wǎng)上獲取：凡有意參加本項目投標人/供應商，需在安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見《安天智采—企業(yè)注冊通知公告》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，在公告有效期內(nèi)在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構(gòu)不再另行通知，投標人/供應商應及時關(guān)注、查閱安天智采電子交易系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）；聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人進行文件下載操作。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安天智采申請變更（安天智采服務熱線：400-050-9988），如因未及時變更導致不良后果，投標人/供應商責任自負。

五、投標文件的遞交

1、投標截止時間為2025年1月16日10時00分，投標人應在截止時間前通過“安天智采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標文件。

2、逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉,電子投標文件未完成上傳的，投標將被拒絕。

六、開標地點：

“安天智采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在“安天智采招標采購電子交易平臺”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責任公司網(wǎng)站（http://www.jhryq.cn/）同步發(fā)布。

八、其他補充事宜

申請人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

九、聯(lián)系方式：

招標人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系電話：0551-66190870

招標代理機構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：合肥市蜀山區(qū)蜀鑫路69號（創(chuàng)業(yè)大道與蜀鑫路西南角）

聯(lián)系人：陳工/曹工

電話：0551-63735950

電子郵件：bychen@ahbidding.com